Производственные объекты

Компания «ПСК-Система» осуществляет эксплуатацию производственных зданий и сооружений, включающую в себя комплекс работ по диагностике, уходу, плановому текущему и капитальному ремонту.

Техническая эксплуатация производственных объектов — важный процесс, который строго регламентируется соответствующими Положениями и Регламентами. Кроме поддержания в рабочем состоянии всех инженерных коммуникаций и выполнению работ по благоустройству территории, улучшению внешнего вида зданий и внутренних помещений необходимо обеспечивать наблюдение за состоянием технического оборудования, его эксплуатационной пригодности.

Согласно разработанной документации, выделяют три уровня технического состояния конструкций. К категории В (работоспособное состояние) относится большая часть эксплуатируемых устройств. Даже если конструкции имеют дефекты, они являются пригодными для использования, требуют при этом регулярного мониторинга, чтобы как можно дольше сохранить это состояние.

Если устройства и оборудование утратило часть своих функций и требует особых условий эксплуатации, его относят к категории Б (ограниченно работоспособное). После проведения обследования формируется список рекомендаций по эксплуатации (например, недопущение максимальных нагрузок, снижение интенсивности использования). В случае, когда конструкции полностью утрачивают свои способности, их относят к категории А — неработоспособное состояние. В этой ситуации требуется капитальный ремонт.

Процесс эксплуатации, производимый компанией «ПСК-Система», начинается с осмотра объекта. Общий осмотр — это обследование всего сооружения, его конструкций, инженерных коммуникаций и оборудования, отделки и элементов благоустройства. При частном осмотре исследуются отдельные здания и помещения, единичные конструкции, например, мосты, колодцы водопроводной сети, балки здания. Обычно осмотры производятся дважды в год, в межсезонье. Они позволяют вовремя выявить неполадки и устранить их, чтобы не потребовалось производить дорогой капитальный ремонт или устранять последствия аварии.

Следующий этап эксплуатации — проведение ремонтных работ. Текущий ремонт производственных объектов включает в себя систематическое предохранение помещений и оборудования от преждевременного выхода из строя. Это достигается за счет своевременных профилактических мер и устранения незначительных неполадок. Капитальный ремонт производственных зданий — это полна замена изношенных конструкций на более современные и общее улучшение эксплуатационных свойств объектов.

Также наша компания занимается эксплуатацией жилых домов и административных зданий.